Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 bietet Ihrer Familie auf großzügigen 140qm ein komfortables Zuhause in einem im Jahr 2006 entstandenen familiären Wohngebiet. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch ihre zentrale Lage, durchdachte Raumaufteilung, sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, einladender Wohnbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist – der ideale Ort für gemütliche Abende mit der Familie. Die offene Gestaltung schafft ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Wohn- und Essbereich und ermöglicht einen nahtlosen Übergang zur modernen Küche. Die Treppe, die zum Obergeschoss führt, ist mit einer stilvollen Kombination aus Fliesen und einer Holzwendeltreppe gestaltet und verfügt über eine angenehme Beleuchtung. Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer, die alle vom Flur aus zugänglich sind. Hier finden Sie auch ein geschmackvolles Badezimmer, das durch hochwertige sanitäre Ausstattung besticht. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss ca. 42qm Nutzfläche, welches sich optimal als Stauraum anbietet. Die Räume werden mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Als Bodenbelag wurde ein heller hochwertiger Fliesenboden und Laminatböden in den Schlafräumen verlegt. Die wärmegedämmte Fassade, die neuen Fenster mit Dreifachverglasung, die Luftwärmepumpe, sowie die moderne Dacheindeckung tragen zu einem hervorragenden Energiehaushalt bei und halten Ihre Energiekosten minimal. Die Immobilie ist auf dem neusten Stand der Technik. Eine Videoüberwachung ist in der Klingelanlage und im gesamten Außenbereich installiert und trägt zu einem hohen Sicherheitsgefühl bei. Gleiches gilt für die Haustüranlage, die zusätzlich mit einem Codeschloss (Smart Lock) abgesichert ist. Ihre Fahrzeuge können Sie sicher in der Garage mit elektrischem Tor oder auf den 2 Außenstellplätzen parken. Der schöne Garten in Südausrichtung ist pflegeleicht angelegt und mit einem Sichtschutz versehen, so dass Ihre Privatsphäre gewahrt wird. Es ist eine großzügige Terrasse mit einer Größe von ca. 43 qm vorhanden, die vom Wohnzimmer und von der Küche begangen werden kann.