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Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Hannover-Herrenhausen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Die Wohnung verfügt über ca. 72m² Wohnfläche und umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot. Das Objekt verfügt über Mietsteigerungspotential, eine Anpassung der Miete ist möglich
Ein Außenbild des Hauses ist bereits vorhanden – weitere Bilder sowie der Grundriss werden in Kürze nachgereicht.
Die Wohnung befindet sich in Hannover-Herrenhausen, einem gefragten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Herrenhäuser Gärten sowie die Anbindung an die Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.
- 3 Zimmer
- Separate Küche
- Tageslichtbad
- Kellerraum
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien
- Hausgeld: 370 € monatlich
- gute Raumaufteilung
- Mietpotential
Laufende Instandhaltungen im Haus wurden in der Vergangenheit durchgeführt
Das Objekt ist aktuell vermietet. Nähere Angaben zur Miethöhe und zum Mietverhältnis können bei weiterem Interesse zur Verfügung gestellt werden.
Fazit:
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Die solide Vermietung, die gute Lage sowie der gepflegte Zustand des Hauses sprechen für sich. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
