EXKLUSIV
Exklusives Neubauprojekt in Bielefeld-Dornberg! Jetzt eintragen lassen!

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10 exklusive Eigentumswohnungen im KfW-40-Standard

Willkommen in Großdornberg !
Modernes Wohnen zwischen Stadt und Natur

10 Eigentumswohnungen

2 Mehrfamilienhäuser

KfW-40 Standard

Fertigstellung Ende 2026/Anfang 2027

Wohnen zwischen Stadt und Natur in  Bielefeld‑Großdornberg entstehen zehn hochwertige Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern. Moderne Grundrisse, barrierearme Ausführung und energieeffizienter KfW‑40‑Standard, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Wichtige Eigenschaften von dem Objekt

Die lichtdurchfluteten Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, große Fensterflächen, bodentiefe Elemente und eine gehobene Ausstattung. Alle Einheiten werden barrierearm realisiert und erfüllen den energieeffizienten KfW‑40‑Standard.

kfw standard

KfW 40-Standard

massiv

Massivbauweise

waermepumpe

Luft-Wasser Wärmepumpe

fussbodenheizung

Fußbodenheizung

elevator

Aufzug

windows

Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung

electric roll

Elektro Rollläden in jedem Raum

parkett

Echtholzparkett (Eiche)

fliesen

Große Fliesen

sprechanlage mit video

Gegensprechanlage mit Videofunktion

tv connection

TV-Anschluss in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen

netzwerksteckdose

Netzwerksteckdosen

dusche

Badezimmer mit Dusche

wc

Gäste WC

keller

Eigener Kellerraum

fahrrad keller

Fahrradkeller

tiefgarage

Tiefgaragenstellplatz separat

(Kaufpreis 31.500 Euro)

Wallbox gegen Aufpreis möglich

barrierearm

Barrierearme Ausführung

no commission

Provisionsfrei

Wohnungsfinder und Verfügbarkeit

Haus A

Wohn/Essbereich, Schlafzimmer Eltern, Kinderzimmer Bad, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 81,24 m² Wohnfläche

Wohn/Essbereich, Schlafzimmer Eltern, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 64,32 m² Wohnfläche

Wohn/Essbereich, Schlafzimmer Eltern, Kinderzimmer Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 74,04 m² Wohnfläche

Wohn/Essbereich, Schlafzimmer Eltern, Kinderzimmer Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 74,04 m² Wohnfläche

Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Loggia, ca. 98,10 m² Wohnfläche

Haus B

Wohn/Essbereich, Schlafzimmer Eltern, Kinderzimmer Bad, Abstellraum, Terrasse und Garten ca. 84,19 m² Wohnfläche

Wohn/Essbereich, Schlafzimmer Eltern, Kinderzimmer Bad, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 70,52 m² Wohnfläche

Wohn/Essbereich, Schlafzimmer Eltern, Kinderzimmer Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 78,46 m² Wohnfläche

Wohn/Essbereich, Schlafzimmer Eltern, Kinderzimmer Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 78,46 m² Wohnfläche

Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Loggia, ca. 108,48 m² Wohnfläche

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Der Preis für den Tiefgaragenstellplatz ist nicht inklusive und ist fest zu jeder Wohnung zugeordnet. Insgesamt stehen 13 Stellplätze zur Verfügung wobei 10 davon den Wohnungen zugeordnet, 3 als Sonderoption z. B. für Gäste oder Zweitfahrzeuge.

Lagebeschreibung

Großdornberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Bielefelds. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Universität Bielefeld ist schnell erreichbar, ebenso wie der Teutoburger Wald mit seinen vielfältigen Erholungsmöglichkeiten. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden.

Ernergiedaten

Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe

Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich gemäß §16 Absatz 1 EnEV, da es sich um ein neu zu errichtendes Gebäude handelt.

 

Verfügbare Wohnungen im Haus A

Luftbild - Visualisierung

Objektnummer

3746421
308.000 €
Kaufpreis
Kauf
Luftbild - Visualisierung

Objektnummer

3746432
498.000 €
Kaufpreis
Kauf
Luftbild - Visualisierung

Objektnummer

3726347
390.000 €
Kaufpreis
Kauf

Verfügbare Wohnungen im Haus B

Luftbild - Visualisierung

Objektnummer

3753907
405.000 €
Kaufpreis
Kauf
Luftbild - Visualisierung

Objektnummer

3753910
550.000 €
Kaufpreis
Kauf
Luftbild - Visualisierung

Objektnummer

3753909
375.000 €
Kaufpreis
Kauf

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